广州公积金基数和住房贷款〖公积金缴存基数与贷款关系公积金缴存基数与贷款关系是什么呢〗

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1、公积金缴存基数与贷款额度的关系是：公积金贷款额度需要知道账户余额，个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。正常情况下，公积金贷款额度是跟公积金余额成一定的正比。一般情况下，公积金贷款额度是公积金余额的10倍~40倍之间。

2、每月偿还贷款额度（按等额本息或等额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2）公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3）不高于单套住房的公积金贷款*额度。

3、公积金缴存基数与贷款额度的关系是：公积金贷款额度需要知道账户余额，个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。具体理解如下：公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。

4、公积金贷款存缴基数越大，账户内的公积金余额就会越多，这样可以贷款的额度也就越高，可以看出公积金缴存基数与公积金贷款额度呈正比关系。因此，公积金缴存基数越大的用户，可以贷款的额度会更多，但是到了贷款额度上限时，贷款额度就无法增加了。

广州公积金贷款新规2024年

年广州市发布了新的住房公积金贷款政策，主要内容包括：贷款条件：要求申请人必须满足特定的缴存要求。广州市户籍职工需连续足额缴存公积金1年以上，非广州市户籍职工则需2年以上。

贷款条件：申请人需满足一定的缴存条件，如本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上。

中国银行广东住房公积金贷款额度：个人贷款*限额是50万，若房屋持有人在两人以上贷款额*限额是80万。（作答时间：2024年2月20日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

广州公积金贷款条件及额度

〖壹〗、贷款条件：要求申请人必须满足特定的缴存要求。广州市户籍职工需连续足额缴存公积金1年以上，非广州市户籍职工则需2年以上。不予贷款情形：规定了若干情形，如购买的住房为砖木结构或混合结构，用途为别墅或非居住用房，以及家庭购买第三套及以上住房等，将不予贷款。

〖贰〗、法律主观：个人办理公积金贷款的规定额度是：不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔*贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔*贷款额度不超过60万元。

〖叁〗、法律分析：广州公积金贷款*额度：一人申请个人住房公积金贷款，*额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，*额度为100万元。贷款额度计算公式为：账户余额8月缴存额到退休年龄月数。

〖肆〗、贷款条件：申请人需满足一定的缴存条件，如本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上。

〖伍〗、其次，贷款额度不能超过个人住房公积金贷款*额度，一个人申请时*额度为60万元，两人或两人以上共同申请时*额度为100万元。

〖陆〗、广州公积金贷款额度是多少法律分析：广州公积金贷款*额度：一人申请个人住房公积金贷款，*额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，*额度为100万元。贷款额度计算公式为：账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数。

广州公积金贷款额度

法律主观：个人办理公积金贷款的规定额度是：不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔*贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔*贷款额度不超过60万元。

广州公积金贷款额度是多少法律分析：广州公积金贷款*额度：一人申请个人住房公积金贷款，*额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，*额度为100万元。贷款额度计算公式为：账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数。

广州公积金贷款上限*80万。贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款年限。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

广州公积金贷款额度及利率

〖壹〗、法律主观：广州公积金贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，一人申请个人住房公积金贷款，*额度为60万元，两人或两人以上申请*额度为100万元。关于“广州公积金贷款利息多少”的问题，下面由网小编为你详细解

〖贰〗、法律主观：个人办理公积金贷款的规定额度是：不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔*贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔*贷款额度不超过60万元。

〖叁〗、目前央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）公积金贷款年利率为75%；五年以上公积金贷款年利率为25%。

〖肆〗、贷款利率为公积金贷款基准利率的1倍；若家庭有一笔未结清住房贷款记录，则首付款比例*为70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1倍。对于购买非普通住房的家庭，首付款比例*为70%，贷款利率根据家庭在本市的房产情况分别调整为公积金贷款基准利率或基准利率的1倍。

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