延安住房公积金缴存基数,延安市区的住房公积金贷款额度怎么计算啊?

延安市住房公积金管理中心相关设置

延安市住房公积金管理中心通过在各县区设立管理部，形成了高效的服务网络。管理部作为市中心的办事机构，按照科级建制运行，配备工作人员55名。具体组织结构包括主任13名和副主任13名，形成了一支专业化的管理团队。县区管理部在市住房公积金管理中心的授权下，承担着关键的管理职责。

延安市区的住房公积金贷款额度怎么计算啊?

1、贷款额度还与所购房屋的价格有关。一般来说，贷款额度为房屋总价的一定比例（即房价成数）。在延安市区，这一比例会根据购房者的首付款比例和公积金政策进行调整。首套房贷首付款比例不得低于30%，因此贷款额度通常为房屋总价的70%（或更低，取决于具体政策）。

2、延安市区的住房公积金贷款额度计算主要基于以下几个因素： 还贷能力**： 贷款额度会根据你的月收入、月负债等情况来评估你的还贷能力。确保你的月收入能够覆盖贷款月供以及其他生活开销。 房价成数**： 贷款额度与房屋总价有一定比例关系，即房价成数。

3、住房公积金贷款额度一般需要以你的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款*限额等来综合确定，首套房贷首付款比例不得低于30%，第二套房贷首付款比例不低于60%的，一般情况下，延安市住房公积金贷款额度*为30万元。

4、假如买首套住房，商业贷款的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1840000 * 30% = 1288000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

5、征信要求 贷款人与配偶征信：延安市公积金贷款会查贷款申请人及其配偶的征信，需要提供详细版的个人征信报告。基本条件 完全民事行为能力：借款人需具有完全民事行为能力，且本人及配偶信用记录良好。公积金缴存时间：借款人需已连续按月足额缴存住房公积金6个月以上。

延安市教师住房公积金,养老保险,医疗保险,职业年金,等费率是多少_百度...

教师实行五险两金，目前个人缴费标准分别为：养老保险8%，医疗保险2%，失业保险0.3%，生育保险0%，工伤保险0%。住房公积金12%，职业年金4%。各地情况不同，根据企业的实际情况选择住房公积金缴费比例。但原则上*缴费额不得超过职工平均工资的10%。

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