中冠珠宝创新大厦价格表，到底贵不贵？咱们来扒一扒！
中冠珠宝创新大厦价格表，到底贵不贵？咱们来扒一扒！
说起“中冠珠宝创新大厦”，不少小伙伴第一反应是，“哇，这名字听着就高大上，价格肯定贵得让钱包瑟瑟发抖！”别急，今天我就给大家来一波深扒，整明白这栋“珠宝界的豪华别墅”到底卖啥价，值不值买？先给你们划重点，抓紧拿小本本记。
我们先看一下这创新大厦里个别*展位的租售价格。据多方消息，核心区域的展位价大约在每平方米2万至3万元人民币，*甚至达到了3.5万人民币/平方米。这一价格听上去有点扎心，毕竟隔壁写字楼都没这么贵。
不过，说到这里，聪明的你肯定想问了：“这价格贵不贵，是否物有所值？”答案还是得具体分析。创新大厦之所以能定高价，主要靠它的“品牌溢价”、地理位置和装修水准。中冠珠宝创新大厦地处市中心核心商圈，交通便利，环境倍儿有面儿，加上内部装修精致得像五星级酒店一样，光看这配置，价格有点站住脚。
更有趣的是，内部配套服务也是价格的“隐性催化剂”。比如24小时安保、智能门禁系统、蓝牙感应照明、高端会议室共享等等，可以说是珠宝商家和设计师们的“梦想天堂”。买家开个间展位，感觉自己就是开豪车进展厅，尽显尊贵。
再瞅瞅不同面积的售价区间，官方数据显示，小型展位（约30-50平米）售价大致在60万-150万之间，根据位置和楼层不同有浮动。中型展位（60-100平米）价格范围大约是120万-350万。有的大神甚至在网上晒出过他们入驻创新大厦的合同，价格是真的不低，但也真的好有面子。
那么，对于普通投资者或者珠宝创业小白，有没有“白菜价”可捡？有哇！二手市场上，偶尔会有小面积展位或使用权转让，价格相对更友好一些。比如网上二手展位转让价，平均降了10%到20%，有时候还能碰上“捡漏党”专属优惠。不过，二手交易风险大家也要擦亮双眼，仔细核查合同和产权信息，毕竟扯皮可不是闹着玩的。
至于租赁市场，价格同样五花八门。租金每月大概在200元到500元/平方米之间，视楼层和位置变化很大。租赁优势是灵活，不用一次性掏大把现金，但缺点嘛……长期看下来，一算账，租金可能比买还贵。
话说回来，中冠珠宝创新大厦的价格到底站在哪儿？可能很多朋友会蹦出个脑筋急转弯：这楼到底是“创新”贵还是“创新”便宜？其实价格从线上线下数据看，比起传统的珠宝批发市场，这里更像是“高端定制版”，定位就是高奢路线。
网传不少业界大佬在创新大厦里设展位，一来就是为了“圈层资源”和“客户信任感”，说白了就是有钱能使鬼推磨，你给我一亩地，我保证帮你爆单。这就意味着，价格贵，至少能买到一个对应的商业环境和品牌价值。
还有个大坑大家容易忽略：物业费。创新大厦作为*商业综合体，物业费一平方米每月大约30-50元，整年下来也不少钱。这部分费用虽然没直接在价格表上亮明，但却像默默割韭菜的小精灵，时刻考验着入驻者的资金弹性。
说到这里，可能有小伙伴已经开始打算盘了：“要不要赶紧入手一个展位试试手气？”如果你是珠宝行业的老司机，有稳定客源和品牌效应，买下创新大厦的展位，就像是给自己插上了一双“金闪闪”的翅膀；但对于初创业或者预算有限的小伙伴来说，还是先做好详细的财务规划和风险评估再下手比较稳妥。
有人调侃，“中冠珠宝创新大厦的价格表看完，我的钱包也创新破洞了”。哈哈，这话真不假！但又不得不承认，这地方就是珠宝界的“迪士尼乐园”，愿意花钱的人可以尽兴享受，节约党可以远远观望。
最后打个比方，买中冠珠宝创新大厦的展位，就跟练武侠里的内功一样，价格贵，门槛高，但成就感爆棚。买不买？看你是“江湖大佬”还是“潜心练剑的书生”喽。
