结婚六年以后买房是夫妻共同财产吗 「结婚后套房怎么分配财产」
结婚六年以后买房是夫妻共同财产吗 「结婚后套房怎么分配财产」
本文摘要：结婚六年以后买房是夫妻共同财产吗? 〖One〗结婚六年以后买房是夫妻共同财产，婚姻法司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产...
〖One〗结婚六年以后买房是夫妻共同财产，婚姻法司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
〖One〗首先，看双方之间是否有协议，如双方已对该房产达成一致意见，则按照协议约定进行财产分割。若双方之间无协议，则需要明确房屋产权登记是按份共有还是共同共有，诉讼中，（1）若房产证写明按份共有，实践中法官通常会按照房产证写明的房产份额进行分割，即将房屋所有权判归一方，支付另一方折价款。
〖Two〗您好。男方婚前全款买的房子，原则上属于男方个人财产。但是“婚后加名”的行为属于夫妻之间一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产。家与家律师提醒您，在变更产权登记后，若无特殊情况，不能随意撤销该赠与。在离婚时，房屋作为共同财产，在分割比例上会参考双方贡献大小、结婚时间的长短等因素。
〖Three〗你好，婚前男方父母全款购买的房子，如果登记在男方一人名下，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予以分割。但是本案中，婚后将女方的名字加上房产证，属于男方对女方的赠与，产证变更登记后即生效，如果没有约定份额，离婚时可按照夫妻共同财产予以分割。
〖One〗房产证上写夫妻双方的名字可以明确表明房产为夫妻共同财产，这符合婚姻中财产共有的法律精神。增强婚姻安全感 便于房产处置 在涉及房产买卖、抵押等交易时，一般需要夫妻双方共同签字，这可以避免一方擅自处置房产带来的风险和纠纷。
〖Two〗房产证上如果写了夫妻两个人的名字，的确会影响他们购买第二套房子。
〖Three〗写一方名字：在离婚财产分割时，如果房产证上只有一方的名字，那么该房产通常归该方所有，另一方无权分割。但如果有证据证明另一方对房产有出资或贡献，法院可能会进行一定的补偿。写夫妻双方名字：如果房产证上写了夫妻双方的名字，那么在离婚财产分割时，双方都有权要求分割该房产。
