石家庄哪里的房子比较便宜啊 「鹿泉区最新商品房价格走势」
石家庄哪里的房子比较便宜啊 「鹿泉区最新商品房价格走势」
本文摘要：石家庄哪里的房子比较便宜啊? 〖One〗石家庄以下区域的房子相对便宜：新华区西北角：该区域的房价相对较低，例如国泰街附近，有以较低价格成交的...
〖One〗石家庄以下区域的房子相对便宜：新华区西北角：该区域的房价相对较低，例如国泰街附近，有以较低价格成交的房源记录。这里的房价相较于市区其他区域更为亲民。鹿泉区：位于石家庄最南面的鹿泉区，也提供了相对便宜的房源，价格大约在2000多元/平方米。这一区域的房价相较于市区有明显的优势。
鹿泉便宜的小区有：嘉禾万象城、丽苑小区、御园小区等。鹿泉区是石家庄的一个区域，房价受到多种因素的影响，包括地段、配套设施、房屋质量等。以下是对鹿泉便宜小区的一些简要解释：嘉禾万象城是鹿泉区的一个住宅小区，由于地理位置和配套设施相对较为基础，因此房价较为亲民。该小区环境优美，绿化率较高，居住舒适。
物业差，停车难。鹿泉龙海南苑相比其他小区物业管理不太好，甚至鹿泉龙海南苑物业压根就是有名无实。即使有物业也就是负责收收垃圾之类。由于建设时广大居民都是骑自行车，所以当时并没有提供足够的车位。而和新能源车配套的充电桩等规划更是远远落户于其他小区。
地段不好，物业管理差。西部峰景位于河北省石家庄市鹿泉区向阳大街，地理位置不好，人流量少在，经济带动能力差，周边发展缓慢因此房价便宜。西部峰景物业公司管理差，小区卫生达不到标准，安全设施不齐全，存在很多安全隐患。
该地小区房价低的原因是地理位置较偏、房屋类型和户型设计不合理、周边配套设施不完善。地理位置较偏：欧陆园位于石家庄市鹿泉区，距离市中心较远，交通不太便利。房屋类型和户型设计不合理：欧陆园的房屋类型和户型设计不太符合现代人的审美和居住需求，导致其市场竞争力不足。
健康路小区 健康路小区位于鹿泉医院附近，因地理位置的优势，成为许多寻求医疗便利的家庭的首选。该小区临近多个公交站，交通便利，同时周边生活配套设施完善，满足居民的基本生活需求。 鹿泉太阳城 鹿泉太阳城是一个规模较大的住宅小区，位于鹿泉医院附近。
龙湾小区：位于鹿泉高新区，参考均价为7881元/㎡。竣工时间为2018年，占地面积较大，环境相对优雅。在鹿泉区的小区中，龙湾小区以其合理的价格和良好的居住环境而受到一定好评。朗润园：均价为7119元/㎡，有36套二手房源。虽然未明确提及排名，但关注人数较多，说明其在鹿泉区也具有一定的知名度和吸引力。
石家庄以下区域的房子相对便宜：新华区西北角：该区域的房价相对较低，例如国泰街附近，有以较低价格成交的房源记录。这里的房价相较于市区其他区域更为亲民。鹿泉区：位于石家庄最南面的鹿泉区，也提供了相对便宜的房源，价格大约在2000多元/平方米。这一区域的房价相较于市区有明显的优势。
石家庄房价最便宜的地方主要集中在无极县、平山县等区域。无极县作为石家庄房价的洼地，其新房均价维持在相对较低的水平。根据最新数据，无极县6月新房均价仅为3400元/㎡，环比上月持平，显示出该区域房价的稳定性和亲民性。这样的价格对于预算有限的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。
石家庄房子最便宜的地方主要集中在一些非主城区和周边县区，如平山县、无极县和赵县等地。具体来说，平山县的房价相对较低，其中某些楼盘如富力西柏水镇的均价仅为3888元/㎡，且该区域自然环境优美，适合追求性价比和宜居环境的购房者。此外，平山县还拥有丰富的旅游资源，未来有一定的发展潜力。
综上所述，石家庄香格礼小区的房价相对便宜，可能是由学区划分、小区配套和周边环境、市场供需关系以及小区自身因素等多方面原因共同作用的结果。购房者在购买房产时，应综合考虑这些因素，做出明智的决策。
〖One〗关于河北石家庄鹿泉区龙海南苑的二手房价格，目前市场上大约在每平米10000元至11000元之间。您拥有106平米，南面，简装的房子，扣除贷款后，实际可出售面积可能在100平米左右。若按均价10500元计算，总价约为105万元。国五条政策对二手房市场确实产生了一定影响，使得买卖双方需要支付一定的税费。
〖Two〗交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
〖One〗龙湾小区：位于鹿泉高新区，参考均价为7881元/㎡。竣工时间为2018年，占地面积较大，环境相对优雅。在鹿泉区的小区中，龙湾小区以其合理的价格和良好的居住环境而受到一定好评。朗润园：均价为7119元/㎡，有36套二手房源。虽然未明确提及排名，但关注人数较多，说明其在鹿泉区也具有一定的知名度和吸引力。
〖Two〗石家庄龙泉花园目前小区均价5496元／㎡，环比上月下降0.63% 。该小区位于鹿泉上庄，根据房天下研究院大数据，在2025年5月19 - 25日鹿泉热搜小区榜中排名第一。小区有东、西两个区，从二手房出售信息来看，不同房源价格有所差异。
〖Three〗据房天下研究院大数据，在2025年1月27日 - 2月2日鹿泉的热搜小区榜中，龙泉花园排名第一，当时小区均价为5616元／㎡，环比上月下降0.08% 。
石家庄楼市未来走势仍面临下行压力，但也存在一些积极因素。不利因素 一是供需失衡。目前石家庄楼市库存积压，同时人口增长缓慢、老龄化加剧，导致未来购房需求减少，供大于求的局面会对房价产生下行压力。二是经济与收入因素。居民就业和收入预期较弱，购房消费能力和意愿受到影响，使得楼市的购买力不足。三是市场分化。
如果石家庄房价下跌，那么按照区块划分，石家庄市的裕华区、新华区、鹿泉区未来房价必然坚挺，房产保值率！相反，长安区、桥西区、正定、辛集市等地的房价出现大幅下跌的可能性较高，原有房子保值率较低。
增长趋势：随着地皮的稀缺性不断加剧，石家庄市的房价预计将保持增长趋势。二环内的房价目前约为35004000元，二环外的房价也普遍在2500元以上，未来这些区域的房价有望继续上涨。政策影响：政府的政策导向将在一定程度上影响房价走势。
尽管未来房价的具体走势难以预判，但总体保持稳定或温和上涨的可能性较大。大幅下降的可能性相对较小。综上所述，石家庄房价在未来可能会保持稳定或温和上涨，但具体涨幅将受到多种因素的影响，包括经济、政策、市场供需等。因此，对于购房者和投资者而言，需要密切关注市场动态，做出理性的决策。
