房屋卖掉后的财产怎么分配,婚前房产婚后卖掉,所得是否属于夫妻共同财产
房屋卖掉后的财产怎么分配,婚前房产婚后卖掉,所得是否属于夫妻共同财产
1、法律分析：婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。
如果是婚前由一方全额出资购买，并且房产登记在该方名下，那么该房产属于登记者的婚前个人财产。婚后卖掉该房产所得的款项，依然属于登记者的个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚前一方买的房子，婚后卖出，所得款项通常算作夫妻共有财产，除非双方有特殊约定。以下是具体分析：一般情况：根据我国婚姻法的相关规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。具体情况如下：全额出资且登记在一方名下：如果婚前房产是由一方全额出资，并且登记在该方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉该房产，所得款项依然属于登记者个人所有，不属于夫妻共同财产。
婚前房产婚后卖的钱不一定属于共同财产，具体分以下两种情况：如果婚前房产在婚后出售，且所得款项未用于购买其他房产或进行其他投资，而是作为个人储蓄或消费，那么这部分款项仍然属于婚前财产的个人转化形式，应视为个人财产，而非夫妻共同财产。在离婚时，这部分款项不应被纳入共同财产的分割范围。
一般情况下，婚前房产婚后变卖所得款项不属于夫妻共同财产，但存在特殊情形需具体分析。通常情况：依据《民法典》，一方的婚前财产属于其个人财产。婚前房产婚后变卖，售房款一般是个人财产的转化形式，本质是婚前房产价值的延续，所以仍属于个人财产。
1、售房所得：婚后将婚前房产卖掉的所得款项，首先需扣除婚前个人出资部分及相应的增值（若可明确区分），剩余部分及婚后共同偿还贷款部分对应的增值，应作为夫妻共同财产进行分割。债务清偿：若婚前房产存在未还清的贷款，售房所得应先用于清偿该贷款，剩余部分再按照上述原则进行分割。
2、如果是婚前由一方全额出资购买，并且房产登记在该方名下，那么该房产属于登记者的婚前个人财产。婚后卖掉该房产所得的款项，依然属于登记者的个人财产，不属于夫妻共同财产。
3、婚前买的房子婚后卖掉的钱，一般情况下不属于共同财产。这是因为，婚前的房子属于个人财产，其产权在婚前已经确定。婚后出售该房产只是对个人财产的一种处分形式，所得的款项通常仍应归原产权人所有。因此，在没有特殊约定的情况下，这笔钱应被视为个人财产，而非夫妻共同财产。
4、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉该房产，所得款项仍然属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。
1、如果走协商解决的路子的话，就按照事先约定或者协商的结果去分配。原则上讲，就是按照各自出资的比例，到时把房子卖掉后，再按照出资比例分就好了。至于假设的哥哥嫂子离婚后，房子怎么分配一事，就要看如何协商了。
2、结婚时公婆是帮我们出了首付不假，可贷款却一直是我们再还。再说，小姑子结婚，公婆为了所谓的一碗水端平，也给了小姑子十万陪嫁。这不是很公平吗？可小姑子却说，房子首付是她父母出的，所以她和老公有继承权。而我一外来户，房子基本没我什么事。
3、北京专业婚姻律师温馨提示：此种情形需要考虑您二人之间就房产份额是否有约定，有约定按份共有的子女依照相应份额继承；共同共有的，子女之间平均分配继承该房产。【法律依据】《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
4、二：有关房产的问题，直接去当地的房管所就行了，按照工作人员的指引正常办理。房产证上写的是哥哥夫妻俩的名字，直接携带房产证、结婚证、身份证，去房管所办理过户手续就可以了，有不清楚的可以直接咨询窗口的服务人员。三：过户之前先咨询律师，财产要进行公证。过户给亲弟弟有什么用处，需要先协商好。
建议你使用补偿的方式分配房子。由于你的房子还有贷款，那么你可以计算当你妻子离开的那天，你们归还了多少贷款？房子市场价*首付和已还款占总房价的比例*1/3，这些钱补偿她父母。如果你们协商成功的话，那么你可以保留房子，装修的钱不发生继承，以后你自己继续供方。
丈夫选择尊重老伴的遗愿，考虑到房子无法一分为二，和亲属商量之后决定将全部的房产给送给小姨子。许多的夫妻因为生活琐事或者经济纠纷反目成仇，但是也有不少的互相扶持，相濡以沫到老的夫妻。将自己的房产送给去世老伴的妹妹，这件事让我非常的感动，也很震撼。
因为根据相关的规定，对于丈夫来说，他一方的老人子女，亲人等都享有继承的权利。如果一方的老人去世没有相应的子女，那么在这样的情况下，妻子就可以享受房屋的全部所有权，如果有老人那么一部分权利是要继承给父母。
后来，客户来了，真的很简单，15分钟吧谈妥了全款购房，到中介交了定金签了合同。就这样从接到起诉书到卖房子一共一个礼拜时间，准确说就是上午挂上午卖。
这样的分配方式让人很意外，而迟重瑞却十分伤心。迟重瑞伤心的并不是财产的分配方式，而是妻子的健康问题，比起财产，他更希望妻子能够一直健康，能够陪着他一起走下去。而陈丽华将自己的大部分财产都留给迟重瑞，也能说明两个人多年的感情确实是很好。在遇见迟重瑞之前，陈丽华有过一段并不幸福的婚姻。
不要强迫自己坚强 是受伤就是受伤，爱的人离开对我们就是有很大的打击，不需要佯装自己有多么坚强，不需要哭。你可能不需要在大庭广众之下崩溃大哭，但是在你信任的人面前，开诚布公将是获得支持的*途径。
