住房补贴和住房公积金的区别 住房补贴怎么计算 /公积金和住房补贴计算基数
住房补贴和住房公积金的区别 住房补贴怎么计算 /公积金和住房补贴计算基数
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军人住房补贴采用“基本补贴+地区补贴”模式。基本补贴依据补贴比例、个人基本工资、服役年限及职级补贴面积计算，公式为1999年前基本补贴额=1999年12月基本工资（基本离休费或退休费）×40.94%×军（工）龄月数+每平方米每年8元×1992年6月以前军（工）龄年数×职级购房补贴建筑面积标准。
〖壹〗、缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。若职工本人上一年度月平均工资低于当地社会平均月平均工资的60%，则按60%计算。若职工本人上一年度月平均工资高于当地社会平均月平均工资的300%，则按300%计算。缴存比例 江西公积金缴存比例一般在5%-20%之间，具体比例可能因地区或单位政策有所差异。
〖贰〗、公积金缴存基数是根据职工本人上一年度月平均工资来计算的。具体计算方式为：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。
〖叁〗、缴存基数：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资。这个基数是计算每月缴存额的基础。缴存比例：缴存比例由政策规定，通常包括职工本人和单位两部分的缴存比例。这两部分的比例相加，得到总的缴存比例。例如，如果职工本人缴存比例为5%，单位缴存比例也为5%，则总缴存比例为10%。
〖肆〗、武汉申请住房公积金贷款的政策如下：月收入计算依据：在职职工：公积金贷款计算借款申请人的月收入时，主要以其公积金的缴存基数为依据，不计算其他收入。这意味着，缴存基数越高，理论上可获得的贷款额度也可能越高。离退休职工月收入确定：对于离退休职工，其月收入将以单位出具的“收入证明”来确定。
〖壹〗、综上所述，军人转业时的房补主要包括住房补贴和住房公积金两部分，其中住房补贴是按基本工资的40.9%按月计算并保管，转业时一次性发放；而住房公积金的数额相对较少，最多可能只有几千元。
〖贰〗、而从2000年起，补贴计算方式变为按月计算。具体计算方法是：将月基本工资乘以住房补贴系数40.94%，得到的数值即为当月的基本补贴额。这种方式简化了补贴计算，更加方便军人转业后的住房保障。值得一提的是，住房补贴系数40.94%是一个固定的数值，用于将基本工资或基本离休费、退休费转化为住房补贴。
〖叁〗、地方政府安置政策中的住房补贴：在转业军人的安置过程中，地方政府会根据当地的实际情况制定相应的政策。其中，为了减轻转业军人的购房压力，很多地方政府都会提供住房补贴。这种补贴的形式可能包括直接的资金补贴、贷款利率优惠、购房税费减免等。
〖肆〗、计算公式为：差额补贴=（年度基准补贴额+年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。目前，年度基准补贴额为每建筑平方米1265元，年度工龄补贴额为每建筑平方米13元（如未来有调整，将另行通知）。即：差额补贴=（1265+13×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。
〖壹〗、住房补贴基数是按照职工的月标准工资、职务工资、级别工资和工龄工资的总和来计算的。具体而言，住房补贴基数是向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。
〖贰〗、住房补贴： 计算基数：住房补贴的计算基数为军人的基本工资。 计算比例：住房补贴按月发放，每月的发放金额为军人基本工资的40.9%。 发放时间：住房补贴在军人转业时一次性发放给个人，但在此之前是按月保管的。住房公积金： 金额规模：与住房补贴相比，住房公积金的金额相对较少。
〖叁〗、职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。工龄住房补贴。1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是，成都原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄（年）与应补贴面积之积。
〖肆〗、具体来说，无房老职工和新职工月住房补贴为职工当月标准工资（包括基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资）乘以年度月住房补贴系数。年度月住房补贴系数则是以上述基准补贴额、职工住房补贴建筑面积和职工月标准工资为基数测算的，以1999年度为例，系数为0.66。
〖伍〗、第三条 住房补贴和公积金计算基数（以下简称计算基数）按照一九九二年年末的职工工资、津贴、补贴标准确定。第四条 机关、事业单位的在职职工计算基数为下列各项之和： （一）基础工资。 （二）职务工资，职务津贴。 （三）工龄津贴（包括教龄津贴、护龄津贴）。 （四）副食价格补贴18元。
〖陆〗、房补基本都是按你住房面积、你工作年限以及工资数来计算的，还有你是否享受过优惠购房之类的。
〖壹〗、算。在《住房公积金管理条例》的规定中可知，职工的缴存基数不得超过公积金所属年度缴存基数上限，住房补贴不计入工资总额当中，因而算住房公积金缴存基数。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
〖贰〗、法律分析：计算住房补贴和住房公积金的工资基数并不一致，计提职工公积金的基数为上年月平均工资，计算职工月住房补贴的工资基数为职工当月基本工资。法律依据：《重庆市人才安居实施办法》 第五条 人才安居采取货币补贴和实物配置两种方式。货币补贴包括安家补助、购房补贴和生活安居补助。
〖叁〗、法律分析：包括每月发放的工资、各类绩效、年终奖金等特别是住房补贴。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
〖肆〗、住房补贴和住房公积金不是一回事。住房补贴是现金发给个人，而公积金补贴是单位给工作人员的提供的住房福利待遇，用于在当地购房贷款、装修贷款。这个费用是由单位打到个人公积金账户上的，一般是单位出一半，个人出一半。
