房地产产业链分析(金融行情)房地产产业链龙头股

本文目录一览：

• 1、房地产产业链分析

• 2、金融行情

• 3、房地产产业链龙头股

• 4、房地产产业链分析论文

7月29日，“博鳌·21世纪房地产论坛第22届年会”召开，大会主题为“风雨蜕变：良性循环下的模式重构”。南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示，2022年是加快构建新发展格局、全面深化改革开放的重要年份。国内外形势复杂多变，风险挑战明显增多，但我国经济长期向好的基本面并未改变。在新的发展阶段，房地产业被赋予新的历史使命。

他表示，具体来说，房地产面临自身发展去杠杆化和疫情影响的双重洗礼。“房住不炒”深入人心，房地产的民生和保障属性更加凸显；政策导向和市场环境的变化，则颠覆了原有的发展惯性。对于从业者来说，只有积极进取，主动求变，才能完成新一轮进化。

邓红辉认为，与以往的历次调整一样，这将是一个大浪淘沙的过程。

他表示，虽然旧有的红利已渐趋稀薄，但刚需仍有坚实的基础，中国房地产及其相关产业链仍有巨大的发展空间；产品和服务时代将真正到来，这既是消费者的福祉，也标志着行业走向专业化和精细化；新发展模式必将建立和巩固，各类市场主体都能在蜕变中穿越周期，行稳致远。

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在上周五出现快速回调后，大盘开始探底回升。沪指周一低开震荡，早盘在击穿60日均线不久后出现震荡回升，最终沪指重回半年线上方。深成指表现则明显强于沪指，早盘回落至120日均线附近企稳后迅速反攻，盘中相继站上5日、10日均线。截至收盘，沪指报收3259.96点，上涨0.21%;深成指报收12413.87点，上涨1.2%;创业板指报收2733.74点，大涨2.37%。两市合计成交量出现小幅萎缩。

盘面上，光刻机、盐湖提锂、元器件、燃料电池等板块涨幅居前。种业、房地产、绿电、银行等板块则处在跌幅榜前列。个股方面，大盘探底回升中上涨个股家数要多于下跌。两市共84股封死涨停板，同时有7股跌停。

从市场表现来看，创业板再次扛起了反弹的大旗。对于创业板大涨，有两大核心因素值得关注。有分析人士指出，首先是高成长股的相对确定性机会。由于近期市场不确定性增加，寻求确定性机会或是市场的主基调;另一方面，消息面的提振也助推相关板块走强。三部委日前提出，突破推广一批高效储能、能源电子、氢能等关键核心技术等，直接对相关板块带来提振。

回到市场中，7月的持续回调加之探底后下档支撑明显，对于8月行情业内态度开始转暖。中信证券指出，8月随着政策预期校正、盈利预期修正、海外衰退渐进、机构仓位调整，A股将延续7月以来的高波动状态，并逐步形成新平衡。招商证券认为，内部下修经济预期目标，外部美联储加息靴子落地后，A股会在经济继续走向修复，外部流动性改善的共振下继续回到上行周期。而进入2022年8月，各指数在修整后重回升势。

“虽然周末多消息落地加剧短期市场波动，但日内情绪面没有持续转弱，市场预期向暖。从中期来看，下半年政策持续发力，以及流动性宽松的预期增强，市场中期向好的格局依旧不变。”巨丰投顾高级投资顾问翁梓驰在接受金融投资报

地产板块大利好，五个龙头再表现？

地产板块受到了政策性的支持，引起了市场主力资金的关注。其中的一个重要表现是，底部持续性的放量，股票价格阶段性地上行，举几个例子：

第一只中交地产。中交地产的股票价格是25.11元，它的涨幅是10%，换手率达到了14.21%。中交地产受到市场的高度关注的一个重要原因是，他从2022年三月中旬开始在多头的趋势均线之上，出现了持续性的上涨，而且是呈现了连续性的多个涨停。

在17个交易日之中，出现了12个涨停。股票价格由6.30元左右在一个月之内涨到了26.86元左右，股票价格短期涨幅巨大。随着大盘的调整，中交地产也进行了相应的调整，股价由26.80元左右下调到16.30元。也就是说，在短期之内整整下跌了十元。

但是他在20日均线之上受到了强有力的支撑，趋势性的方向不会轻易地改变。在受到支撑之后，在五个交易日之中，又出现了三个涨停。地产龙头的风范一览无余。

从目前的收盘价格来分析来看、已经接近他的前高，从底部的量能来分析，接近前高甚至是创出新高的可能性相对的比较大。从中长期技术指标MACD来分析，MACD在底部二次金叉之后，现在、在调整之后再次相交，从最近一个月的换手率来分析，平均每个交易日的换手率达到了13.30%、这在市场中间是相对的比较少见，仍然重点观察观察。

第二只沙河股份。沙河股份的股票价格是11.78元，它的涨幅是9.99%，换手率达到了23.98%，沙河股份也是房地产板块中间前期的龙头品种之一。从2021年12月中旬开始，沙河股份已经运行在多头的趋势均线之上，特别是在2022年三月中旬，沙河股份快速的上涨，曾经出现了连续四个涨停，四个涨停之后又随着大盘的调整也进行了相应的。但是在它的中期均线60均线指数受到了强有力的支撑，最近在三个交易日放量长阳、最后两个交易日连续涨停。房地产的龙头品种的气势初步显现。

从他的中长期技术指标MACD来分析，MACD出现了低位的金叉，底部的量能持续放大。从2022年三月下旬开始一直到四月下旬，在整整一个月的时间之内，平均每个交易日的换手率达到了19.36%。这在市场中也是相对的比较少见，重点跟踪，重点观察。

第三只浦东金桥。浦东金桥的股票价格是15.12元，它的涨幅是9.99%，换手率是2.33%，每股净资产高达11.18元，流通股本8.50元。从技术上看，浦东金桥在2021年12月已经在运行在多头的趋势均线之上，特别是在2022年三月初在多头的趋势均线之上出现了两个涨停。呈现出趋势均线之上的加速涨停的态势。现在经过短期调整之后，在120均线指数受到了强有力的支撑、前一个交易日再次放量涨停。

浦东金桥是上海板块的房地产上市企业，也是一个老牌的企业。而且它的经营业绩良好，上一年度每股收益达到了1.44元、在2022年第一季度每股收益竟然达到了0.80元、业绩的超速增长。再加上他房地产政策的变化，房地产政策的支持会受到相应的政策红利，特别是在一线城市，相应的政策红利比较多。从底部量能来分析明显的有市场主力在持续性的跟踪。市场成交活跃，流通股本适中，每股净资产相对的比较高。从技术上看，趋势性向上的态势依然不会改变。

第四只信达地产。信达地产的股票价格是6.61元，它的涨幅是9.98%，换手率是5.26%，每股净资产是8.38元。信达地产是房产板块的重要的龙头之一，在20221年12月中旬，它已经运行在多头的趋势均线之上，特别是在2022年三月中旬开始，信达地产的股票价格由3.60元左右在不到一个月的时间之内，股票价格上涨到9.23元。实现了300%的涨幅。随后、它随着大盘也进行了相应的调整，但是在均线支处受到了强有力的支撑，现在又是连续两个涨停。是不是前期的龙头品种又回来了呢？又能够再起一波行情呢？

从他的技术上来分析，中长期技术指标MACD出现了金叉调整之后再次金叉的可能。底部的量能充分。2022年三月初四月底，在两个月的时间之内，底部持续的放量，平均换手率达到了8.83%、是它启动前的平均换手率的12倍之多。单纯从技术上来看再起一波的行情的可能性相对的比较大，值得重点跟踪，重点的观察。

第五只深深房Ａ。深深房的股票价格是8.87元，它的涨幅是10.05%，换手率是1.31%，每股净资产4.05元，流通股本8.92亿，这是他在市场中间的连续第二个涨停。从技术上看，深深房运行在多头的趋势均线之上的时间已经达到了27个月之久。在2021年12月中旬开始深深房明显的有主力资金活动，它的股票价格短期之内相对的升幅较大，由于是地处深圳板块、是深圳板块的一个老牌的房地产上市企业、它的概念相对的比较多，不但有房地产，物业管理，粤港澳、新零售，新贸易、酒店、建筑装修等等。

随着房地产政策的调整和房地产政策的支持性措施逐步的落实，可以预期的是，地处一线城市的房地产板块和房地产企业会受到相对多的政策红利的支持。而深深房根于深圳的房地产企业、再加上他开展了多元化的经营，多条路的支撑，促使它的经营业务持续性的改善和增长，所以说趋势性的行情不会轻易的改变、政策的红利相对的较多，特别是从技术上来看，随着底部量能的持续放大，它股票价格持续性上涨，而且出现了联系性的两个涨停的态势，趋势行情也不会轻易的结束。

分析供参考，投资需谨慎。

7月29日，“博鳌·21世纪房地产论坛第22届年会”召开，大会主题为“风雨蜕变：良性循环下的模式重构”。南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示，2022年是加快构建新发展格局、全面深化改革开放的重要年份。国内外形势复杂多变，风险挑战明显增多，但我国经济长期向好的基本面并未改变。在新的发展阶段，房地产业被赋予新的历史使命。

他表示，具体来说，房地产面临自身发展去杠杆化和疫情影响的双重洗礼。“房住不炒”深入人心，房地产的民生和保障属性更加凸显；政策导向和市场环境的变化，则颠覆了原有的发展惯性。对于从业者来说，只有积极进取，主动求变，才能完成新一轮进化。

邓红辉认为，与以往的历次调整一样，这将是一个大浪淘沙的过程。

他表示，虽然旧有的红利已渐趋稀薄，但刚需仍有坚实的基础，中国房地产及其相关产业链仍有巨大的发展空间；产品和服务时代将真正到来，这既是消费者的福祉，也标志着行业走向专业化和精细化；新发展模式必将建立和巩固，各类市场主体都能在蜕变中穿越周期，行稳致远。

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