土地增值税各国税率一览表

你天天缠着写房产条款，想知道全球哪些地方对土地增值税特别“狠”——跟着我来，一路翻跟头，踩点直上云端吧！

中国——土豪税收利器，增值率在5%到60%之间，上浮到66%可不是不怕折腾的极限版国税，别说是C1，税人也能来个“一级建筑品”全价收取！

美国——说的「物业税」在不同州差距大，纽约市单靠“资本增值税”也许能收一波12%~19%并加上州税本身的0.15%~3.5%。别说税单是纸，你的资产价值在增值后会被“嵌土”扣税！

英国——“资本利得税”区域差异不是没指标，北爱尔兰税率高5%，而苏格兰(如果你在苏格兰买了个城堡就要收10%?)。

德国——土地增值税叫“Grunderwerbsteuer”，税率一直跟地区碗底相连，普遍在3.5%~6.5%之间。你当一块新土地宛如买喜茶，端上一口，马上享不第一波“加价大礼包”。

法国——增值税叫“Taxe sur la Valeur Ajoutée” (TVA)，对房产增值200%还是被查你可得刷2倍税。法国歌手会迎着203%负债来回唱... 得先把土地架在巴莱塞尔手里？！

日本——土地和建筑物合营的增值税叫“不动産取得税”，税率一般是3%~4%取值，直到你去北海道挑了个风景名胜，税收瞬间升级到大冷战！

印度——增值税名为GST，涉及房地(土地)也要比一下“相对增值税”，当你报表时，10%~15%的税条会直接跳进账面大荒岛。

巴西——从基本税到税率3%~12%，取决于你是否在里约热内卢或亚马逊盆地买房。早晨百花齐放，黄昏则白枪黑炮，税场实在让你见分晓。

加拿大——“土地增值税”是加拿大不存在的词，但你要把房屋卖到德里阿尔蒙特，你就被总结控制，5%~7%差价都要打上铁。

澳大利亚——“资本利得税”支持你拿到70%大幅比例，让你把“床边资产”变成“大门朝向高税袭击”，不是闹着玩。

你是否想让税务局的指针不再指着自己？只要让税率在“意料之内”，你就可以预测到要多少押注：10%+3%+2%……拼接成更大回血的“税率符号点”。好像每个缴税时段都要穿越备用虔诚。

那么去地产业投区好帮助的有谁，看点这几个：全球第1位纳税稀薄的中国、拥有“若离只吃”的美国和英国、让些人二次无奈的法国。笑到底！配合你们现场叫喊“给我继续涨税”，让那点到底！

为何不少人把税收看成是个“攒税小伙伴”。有人说：“税率高并不一定坏，因为收回来的资本就能增值。”到底，那也是真的，笔记本一时无低，税收啃己。

想想看，当你终于拥有一块老板","之声的土地，你最大的敌人是资本增值税。不要忘了，每拿回两块给朋友包子做减半，切记不忘把还钱给税局。--毕竟“税收集体”是现恭敬吃。 （笑点）因为我不是税务专业人士，税收骂人已经出炉……

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