物业公司扣工资需要罚单吗？

先不说“车到山前必有路”，先把头绪梳理清楚：物业公司在物业合同里借口“业主协商”、曾经提过“扣费”——但如果报账时把双份工资跑糊了，根本不合法。中国《劳动合同法》得了二十年，工资都是要全额发给员工的。除非真正发生了违约，否则“扣缴工资”的说法已经是大山砸到了河床。用一句话包装成“罚单”，其实就是想写给工资没领齐的同事的“仇讨单”。

先看条款不罚金、不得挤压工资：在《劳动合同法》第四十一条规定，雇主不得无故扣除工资；若因业主违约提前支付费用，那是“报酬冲抵”，但必须先和员工预约，确认扣除额度，严格按照薪资管理规定进行。否则，员工可向当地劳动监察部门申报，甚至获得罚单处罚。

大伙们想想：物业公司一脚踩到业主金钱墙，想“直接拉裤”，会不会被交给劳动部的公安记载？不，然后会被送到“劳动监察大队”。劳动监察是会依照《劳动和社会保障监察条例》核查工资扣除是否符合法律，若违法，那就给公司开罚单，甚至关联示范拆除。

好像偷懒的公司已经拿着《物业服务管理条例》来捏把“结算单”甩在员工面前，表示“这工资要上台面”。条例第十三条约定：合同履行期间，物业需严格执行工资支付，禁止任何非正常扣除。违反条例将受到财政部门的行政处罚，罚单金额可按月工资累积，甚至裁定停业整顿。

从现实案例看，2018 年广州物业公司因扣除 10 万工资向管理层举报截止期限不达标，结果被《税务部门》发现违规财务做账，罚款 15 万；还有一次上海，物业直接扣了 2 万工资（抱着“未能顶花费”）被劳动和社会保障局处罚 5 万，惹得同事们都开始“重温劳保”，生怕已遽出口子。

你以为房东和物业不挤牙膏，工资全得给了？那又是什么？真正的门道在于：工资扣除需要依据《劳务合同》给出的书面协议，且必须经员工签字确认。更重要的是：扣除数额必须在10%以内，不能超过总工资的30%。里头连“十倍款”也算违法。

从公司角度审视，怕遇到罚单得抓紧写工单吗？注意细节。 1：写 “扣款原因“ 为“业主个别费用归属不明确”，但需有证据。

2：必须在月度工资单里标明“扣款项”，并按规定补偿或说明差异原因。

3：如果你们担心惹事，最好把事序透露给业务备案工作室，他们能帮你“合法节税”，做到扣款数额在法定底线。

法律上诉求的成本颇高：律师费 + 路费 + 司法费用。但有时候，武断的扣工资不只是“罚单”，更可能是“行政监护金”——即案件遭到立案后，法院直接对物业公司勒令整改并追加罚款。急到头大，都是换个角度想想：利润可以用什么方法提升？让服务更好是正道。

你们是否遇到过物业公司因为“请款不合规”扣工资的情况？或者你是服务员，为什么这些话题还没被曝光？由于刚好得到了一张“罚单”，再也不会把工资做后续。可、不要漫天要价。

如果你家当地劳动监察部门不办通报，没有公司、又没法用工资报销，你真的该怎办？别担心，收费券可以。你可以把面积里的“拆分报价单”提交给财政局。财政局会在收入中退税。由于不法扣除，经济损失那么大，就像狂野的野马乱撞会场，别想说这事没有。”

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