青岛疫情下的房价趋势分析,楼市“松绑”,青岛等地为何反转?
青岛疫情下的房价趋势分析,楼市“松绑”,青岛等地为何反转?
青岛市的房地产相关新闻显示在黄岛区已经全面取消了，当地的住房限购取消的原因，主要有以下三个方面：要着手处理去库存的问题。疫情让很多人们都失去了自己的工作岗位，没有足够多的资金去买房，导致很多新建的房子销售不出去，成为了库存房。
值得注意的是，青岛、苏州很快撤回“松绑”政策，再现楼市政策“一日游”现象。 青岛在发布楼市调控新政一天后，删除了“二手住房不再限购”字眼；苏州则在传出全面取消限购两天后出现政策反转，宣布继续执行限购。
道理其实非常简单，如果一个城市直接给楼市松绑的话，这不仅意味着当地的房地产行情会因此而得到好转，同时也意味着普通人的购房行为基本上没有任何要求。在这个情况之下，给楼市松绑的行为可能会导致当地的房价重新攀升，同时也会导致当地的房地产泡沫越来越大。
我认为楼市松绑并不会对房价产生实质性的影响，因为目前市场上的供给和需求两方面并不会出现太大的变化，只要这两个方面不出现变化，那么平衡就不会被打破。
个非省会城市逆袭 数据显示，27个省份的领军城市中，共有8个城市GDP超过万亿元大关，分别是深圳、苏州、成都、武汉、杭州、青岛、郑州和长沙。这些城市所在的省份GDP总量均位列全国各省份前十。
九江和芜湖这两个城市是最有发展潜力和投资价值的。交通便利，劳动力充足且廉价，沿海发达城市转移产业的大后方。
山东省的青岛，作为一个副省级城市、计划单列市，同时也是北方重要的港口和北海舰队的总部所在地，以及旅游胜地，其影响力超过了省会济南。 福建省的厦门，作为副省级城市、计划单列市，南方重要的港口，以及旅游胜地，其影响力同样超过了省会福州。
中国城市体系中，非省会但享有副省级地位的城市共有五个，它们分别是：大连、青岛、宁波、厦门和深圳。这些城市虽然不是省会，但在行政级别上与省会城市相当，拥有一定的特殊待遇。另一方面，虽然有17个城市作为省会，但它们并未被赋予副省级城市的地位，它们分别是石家庄、郑州、太原、合肥、长沙等。
众所周知，如今已经是强省会时代的天下，我国很多曾经被非省会城市狠狠压着的省会城市在最近都开始频繁活动，经济总量也是以超高速度增长的。其中取得效果最显著的当属山东省的省会济南。
