万柳怡水园项目介绍(万柳房价趋势分析)
万柳怡水园项目介绍(万柳房价趋势分析)
万柳怡水园坐落在海淀区的黄金地段——万柳地区，周边邻居包括光大花园、锋尚和新起点等知名社区。这个社区由四座塔楼构成，建筑设计巧妙，特别是一层抬高的空中花园巧妙地将四栋建筑连为一体，展现了规划的精细与独特性。社区小巧而精致，设计主题围绕“水”，充分满足了城市居民对自然环境的追求。
1、北京一号院：位于北京CBD区域，每平米价格达到175，000元，位居第三。 万柳书院：每平米房价170，000元，名列第四。 金地华著：每平米房价为169，000元，排在第五位。 合生霄云路云：每平米房价165，000元，位居第六。 盘古大观：每平米房价160，000元，名列第七。
2、首先，万柳书院可以指位于北京海淀区的*豪宅小区。这个小区占地10万平方米，共有75套独栋别墅，每套面积在500到1000平方米之间，售价在5亿到3亿之间。它因其高昂的房价和周边优质的教育资源，如清华、北大、人大、北大附中、101中学、中关村三小等，成为了不少富豪家长们理想中的学区房。
3、万柳书院位于寸土寸金的首都海淀区，是豪宅之首，周围环绕着众多名校，如中关村三小、人大附中等。房价更是高达每平米36万元以上，曾经有一套近300平米的法拍房经过117次竞拍，以09亿成功售出，这相当于很多人一辈子都无法赚到的财富。
4、汤臣一品更贵。根据房价数据，汤臣一品位于上海黄浦江270度转角处，房价为23万元/平米，万柳书院位于北京，房价为22万元/平米。从价格上来看，汤臣一品比万柳书院更贵。
月14日，线上法拍会上，一套位于北京市海淀区“万柳书院”小区的学区房，它的起拍价达到了5503万，在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。 它坐落在小区东南角，顶层，三室两厅带露台，面积约300平米。
万柳书院位于北京市海淀区，拥有优质的学区资源和便捷的交通，是北京*的豪宅小区之一。 金山软件前董事长葛珂通过拍卖会以09亿的价格购得万柳书院一套房产，显示出他对这个小区的执着。
据视界观察报道，彼时，周边二手房均价普遍在5-8万元/平米，万柳书院均价却达到15万元/平方米，最贵一栋楼均价达18万元/平米。由于市场认知度高，入市两年，这个京城最贵学区房成交126套，成交金额达515亿元。通过法拍渠道，万柳书院更是拍出了“天价”。
1、万柳位于北京海淀区中部，靠近颐和园东南方向，是北京最早形成的*富人区之一。 该区域临近三环，交通便利，有地铁10号线和西郊线。 海淀区教育资源丰富，万柳片区紧邻中关村三小、人大附小、万泉小学等知名学校，且距离北京大学等高等学府不远。
2、北京的富人区是海淀万柳地区。以前，房地产商为了商业目的，绘制过许多北京的富人区地图，比如有的讲是亚运村，有的讲是朝阳公园周边，其实这些都不是，真正的*就是万柳地区。
3、因为万柳是北京最早形成的*富人区。万柳片区毗邻世纪金源购物中心、北京华联购物中心等场所，购物；靠近颐和园、圆明园，片区不远处有香山、植物园等景点，地理位置优越。片区内的小区大多数都是2000年建成的楼盘，很多小区的整体客户定位就是富人，社区的基础设施比较好，居住人群多以知识分子、科技精英为主。
1、万柳好。学区方面上，万柳是上海海淀区*的学区之一，学区房价值在整体房价中占据20%的比例，世纪城的学区相对较差，学区房价值偏低。
2、万柳好。学区方面。上海万柳是学区房，而且是海淀*的学区，其房价中，学区的价值占了20%，而世纪城的学区相对差些。环境方面。万柳书院是万柳核心区最后一块居住用地，颐和园、圆明园等皇家苑囿环绕，自然环境优渥，世纪城位于普陀区，位置欠佳。
3、总的来说，世纪城位于高新区学区，这一地理位置为居民提供了便利的教育条件。同时，该地区的学区教育资源丰富，包括多所知名学校和各种文化设施等，为居民提供了全面的教育支持。
4、人大附中。根据《关于2023年世纪城业主子女初中入学需求登记通知》查询显示，世纪城区域的重点学校是人大附小，可直升人大附中，因此北京世纪城小升初属于人大附中的学区。北京，简称“京”，是中华人民共和国的首都。四个中央直辖市之一，全国第二大城市。
5、万柳、世纪城、紫竹桥区域对应的重点小学分别是中关村三小、人大附小、海淀实验小学。亿城西山华府对应的是人大附中西山学校，现在二期西山公馆也快开盘了，具体是不是学区房还不知道。
6、教育是世纪城的一大亮点，特别是人大附小，师资力量雄厚，是海淀区乃至全北京的*学府。学区房如翠叠园、晴波园等，园林设计精致，紧邻优质的教育资源，如人大附中和多所幼儿园，为孩子提供无忧成长环境。
贵。万柳书院的房子都是20万一平，6号楼也不会例外，非常昂贵，属于*小区。万柳书院是北京知名豪宅项目，开发商中赫置地11年前击退一众房企，以23亿元的价格拿下这块地，并在2015年以15万元/平方米的价格推出项目。
汤臣一品贵。根据房价数据显示：汤臣一品位于上海黄浦江270度转角处，房价为23万元/平米，万柳书院位于北京，房价为22万元/平米。从价格上来看，汤臣一品比万柳书院更贵。
万柳书院参考均价：221971元/㎡，位于海淀万柳 2012年中赫置地斩获万柳地块，2013年打造高端住宅产品--中赫·万柳书院（以下简称万柳书院），项目位于海淀区传统的*社区腹地，交通便利，周边配套齐全，地块周边知名高校学府云集，中关村三小、人大附中等稀缺教育资源。
北京万柳书院一豪宅被拍卖，最终以每平方米36万成交，这个价格令不少人都感觉到十分吃惊。毕竟在疫情的冲击之下，很多行业都不景气，底层的消费能力已经大大下降，生活质量也逐渐降低。
首先，万柳书院可以指位于北京海淀区的*豪宅小区。这个小区占地10万平方米，共有75套独栋别墅，每套面积在500到1000平方米之间，售价在5亿到3亿之间。它因其高昂的房价和周边优质的教育资源，如清华、北大、人大、北大附中、101中学、中关村三小等，成为了不少富豪家长们理想中的学区房。
