承德市房产管理局官网查询(承德房产指导价格查询平台)
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承德二手房过户费一般没有固定的标准，会根据房屋的面积、成交价格、产权年限等因素来计算。一般来说，过户费包括5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。
交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
不是*住房，需要承担1%的个税（或是买卖所得利益额的20%）。满五年是免除5%的营业税，需要交纳千分之六左右房产评估费。
过程中工本费85元，以及当地过户需要缴纳的费用。
第一次购房契税减半是房价的5%，如果你家庭有套房产那么你的契税是3 2。交易手续费3元/平方，买卖双方各半 3。换证的工本费是80元一本 4。印花税千分之一 5。二手房卖方还要交税，看你们怎么谈的了，卖方到底承不承担税费 详细的情况还是希望你问问承德市房管局，那个比较权威一些。
1、不确定问什么是“紫塞明珠”，但是关于承德房产信息，以下是可能的一些资料： 在承德市区，房价相对于北京等城市并不高，但是近年来也有稳步上涨的趋势。二手房成交量较大，新房供应量有所增加。具体信息可以查询房地产中介网站，比如链家、我爱我家等。
2、承德因其独特的地理风貌和丰富的历史文化内涵，被人们赞誉为“紫塞明珠”。这座城市的名字来源于两个显著特点：首先，承德的丹霞地貌赋予了它特殊的色彩，山石呈现出深深的红色，如同紫色的宝石，因此得名“紫”。
3、“太平天子当中坐，清慎官员四海分”，所以紫微星垣代称皇帝，又因为皇帝居住的内城严禁黎民百姓靠近，所又叫紫禁城。承德靠近边塞，又是清朝皇家第二办公地点，所以也称紫塞，承德本身奇山怪石，有山有水有大草原，景色很美，故为紫塞明珠！二说：南梁周兴嗣编缀的《千字文》，把长城称为“紫塞”。
4、作为侏罗纪生物的发源地，承德的热河地区承载着5000多年的红山文化，这里是人类文明演进的重要里程碑。特产如避暑山庄丝织挂锦、承德木雕，以及美食如南沙饼、荞面饸饹和平泉羊汤，无不展现出承德的特色风味和深厚的地方风情。
5、据历史资料显示，承德紫塞明珠是清代嘉庆年间皇帝为纪念其母亲在紫禁城过世而制造的一件珍贵玉器。此珠通过选材、雕刻、镶嵌等多个工艺过程制成，为孝道文化的*体现。紫塞明珠主要选用的是名贵的白玉料，手工打磨而成，整体呈椭圆形状。
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1、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
