累计结算工程款咋算,2018年造价工程师案例分析考点:工程价款的结算
累计结算工程款咋算,2018年造价工程师案例分析考点:工程价款的结算
如果上题工程合同为一年，则预付备料款=1200万×25%=300万，开始扣回预付备料款时的工程价值=1200-300÷60%=700万，当累计工程款为700万后，开始扣备料款。
按照规定，在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用，该部分费用称为保修金。保修金一般应在结算过程中扣除，在工程保修期结束时拨付。
分部分项工程费（或措施项目费） 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量（定额、清单）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。工程计价（单价、总价）工程计价包括单价的确定和总价的计算。
案例是历年最难过的科目，确实难度较大。案例的难，有几点，第一他要用到的知识点较多，是前面3科的综合，第二他考察的是知识点的操作应用，而不仅仅是记忆。所以案例的学习，要花大量的时间去掌握知识点，并且要快速准确的应用知识点，去解答考题。估计案例要学习100个小时以上，才有较大的把握通过。
年造价工程师《案例分析》考前热身试题（六）案例 （2011年真题）某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6-1。
1、概念问题可以参考造价工程师培训教材《建设工程计价》第21页第五条暂定金额和第19页第一条暂列金额，即本质两者都不一定发生。
2、施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金，由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款，构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金。确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。
3、该合同由乙方全额垫资，3%让利，工程施工完毕后，乙方提交完整的竣工资料以及消防检测公司出具的消防检测报告后，甲方支付乙方总工程款的80%，消防验收合格后甲方支付乙方总工程款的17%，剩余的3%作为工程质保金，待质保期满1年后15个工作日内，将质保金无条件退还给乙方。
4、扣款的方法，是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付备料款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣低工程价款，至竣工之前全部扣清。因此，确定预付款扣回的时机及预付款每次扣回的比例就是预付款条款要解决的最重要问题。
1、具体计算公式为：合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×***。以某建筑公司承建的A工程为例，该工程预计总成本为2000万元，工期为两年。
2、接着，起扣点是预付款扣除的点位，即达到一定工程进度后，开始扣回预付款的数额。起扣点的公式涉及工程成本、预付款总额以及已经完成的工作量，计算公式为：起扣点=预付款总额×（1-已完成工作量/合同总价）。通过真题分析和实例演示，我们希望您能够掌握这些计算技巧。
3、起扣点的公式为：T=P-M/N，即起扣点=合同总价-（预付备料款 / 主要材料所占比重）。其中，T代表起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M代表预付备料款限额；N代表主要材料所占比重；P代表承包工程价款总额。
4、常见的计算类型有： 工期索赔的计算（如网络计划图、关键线路、自由时差等）； 费用索赔的计算（如实际损失费用、间接损失费用等）； 工程价款的计算（如预付款、进度款、竣工结算款等）； 违约金的计算（如迟延履行违约金、质量不合格违约金等）。
1、最终结算款=1200*1*15+（1500-1200*1）*14=22320元。
2、按约定重新计算综合单价：一般是按定额组价，计算【基价 +（市场价材料-定额价材料）× 消耗量】×（1+管理费率）×（1+利润费率）。
3、建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
4、分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。
5、第一种是按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度完成的项目，项目年终盘点，进行年度结算。第二种是一个建设项目或单项工程的所有建筑安装工程，竣工后工期不足12个月，或工程承包价值不足100万元的，可在每月中旬提前支付工程价款，竣工后一次性结算。
累计已完成的合同价款按照已完工程量据实结算。按照已完工程量据实结算，即在双方就价款结算方法无法达成一致时，参照工程量清单中的综合单价或工程所在地计价标准与依据，按照已完工程量据实结算合同价款。该种方法在《江苏省*人民法院建设工程施工合同案件审理指南（2010）》中有所体现。
法律分析详细计算方式如下： （1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。该方法是确定合同完工进度比较常用的方法。计算公式如下： 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100％ （2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。
具体计算方法为将合同价款（含税）乘以80%。例如，如果合同价款（含税）为100万元，则支付至合同价款（含税）的80%为80万元。
二）在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时，按照合同预计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计算，不低于60%，不高于90%。
第四种目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。
