二手房交易税费规定是哪方交纳 (房产交易税归地方)

二手房交易税费规定是哪方交纳?

房屋买卖的交易费用大多数都是卖方实收，买方负责全部过户税费的，但是，这个二手房交易费用由谁承担并没有硬性规定的，主要看买卖双方的约定，如果约定卖方承担，那么，卖方肯定会将税费加在房价上，如果约定由买方承担，买方可以在房价上让卖方进行让步。

房屋契税一般是在什么地方交

当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

交契税的地点：契税是国家规定的不动产买卖行为之一，应当按照当地有关部门的要求进行缴纳。通常需要前往当地的不动产交易中心或者税务局进行缴纳。一些地方政府会在乡镇社区设立便民服务窗口，居民也可以在社区的综合管理服务中心进行缴纳。 所需资料：在不同地区，所需资料可能会有所不同。

房产交易个人所得税属于地方税种还是?

1、个人所得税是中央地方税。中央政府与地方政府共享收入包括：国内增值税；营业税； 企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税；个人所得税； 资源税；城市维护建设税；印花税。

2、　　个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税及土地增值税。

3、个人所得税属于地税。地税是由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。地方税的税种主要有城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。

4、地税征收的税种包括以下几种：营业税、个人所得税、房产税、车船税、印花税以及契税等。地税，又称地方税，是由地方政府征收的税收，用于地方经济的建设和发展。其中征收的税种多样，具体如下： 营业税：是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额进行征收的税种。

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