付款是按合同的约定,在完成了某个阶段的工程量以后,业主支付的部分工程款,习惯叫做“进度款”。决算则是整个工程的工程款。进度款是决算款的一部分,业主应该按合同要求按时支付进度款,在决算完成后扣除已支付的包括进度款的部分。所以,您现在仍应向业主催要进度款,而不管决算情况怎样。
按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。
一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上则适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。
在实践中履约保证金一般是在合同完成后退还的,如果给付履约保证金的一方不按合约要求履行的,将不退还履约保证金。
中途退场工程款结算完成,后面又各种扣款处理方法可以向法院起诉。签订工程合同后,如果承包单位中途退场,不履行合同义务的,构成合同违约,建设单位可以要求承包单位承担违约责任,如果就违约责任承担产生争议的,可以向法院起诉。
按月结算,每月按实际完成量的80%,结算时扣除相关罚款及相关费用后支付给乙方; 当主体基坑到底完成后三个月内付清完成工程量的95%; 所有土方工程及手尾工作完成后六个月内支付5%。
五方主体参建单位竣工验收合格后30日内支付该单位工程价款的10%。余款主体竣工验收合格后付清。
、酗酒、打架闹事的每人每次罚款___元,并责 令当事人立即退场,人工按___% 结算,情节严重的移交公安 机关处理。 十终止合同 在施工过程中,质量进度达不到甲方要求的,则必须在___天内对相应的劳动力和技术力量进行自行调整,如___天后仍不见效果的则甲方有权单方终止合同,工程量按___% 结算。
累计已支付的进度款是承包方实实在在拿到手的工程款,用实际造价-承包方已经拿到的款项,剩下的就是应该再支付给承包方的款额,但是,预付款是属于发包人的,相当于发包人借给承包方的金额,需要扣除,还需要扣除用于缺陷责任期需要扣除的质量保证金。
工程进度款的支付,一般按当月实际完成工程量进行结算,工程竣工后办理竣工结算。在工程价款结算中,应在施工过程中双方确认计量结果后14天内,按完成工程数量支付工程进度款。发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。法律分析(一)工程进度款结算方式:按月结算与支付。
预付款担保的作用预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约,中止工程,使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款, 则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的 担保金额作为补偿。
误期赔偿费列入进度款支付文件或竣工结算文件中,在进度款或结算款中扣除。(三)索赔索赔的概念及分类(1)按索赔的当事人分类:①承包人与发包人之间的索赔。②总承包人和分包人之间的索赔。无论是发包人的原因还是总承包人的原因所致,分包人都只能向总承包人提出索赔要求,而不能直接向发包人提出。
首先,备料款是预付款的一种,施工后期材料需求减少时,会通过抵扣工程价款的方式逐渐回收。起扣时间和比例应在施工合同中明确,通常以未完工程所需材料价值等于预付备料款为起扣点,每次结算按材料比例扣减。
一是在分包未完成结算的情形下,欠付工程款数额难以确定,此时政府相关部门往往要求承包商先行垫付,若承包商垫付工资超过应付分包工程款,承包商再向分包单位追偿难度较大。
发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法:(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。
当发包人扣回全部预付款后,承包商应及时催促发包人退回预付款保函,以便及时合理的消除保函风险。