怎样界定违章建筑,违章建筑拆迁有补偿吗 (违章建筑可否结算工程款)
怎样界定违章建筑,违章建筑拆迁有补偿吗 (违章建筑可否结算工程款)
1、拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
法律分析：能够获得支持。建造违章建筑，施工方也能够依法获得工程款，不能够因为是违章建筑施工方就没有资格获取工程款的。可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。
法律分析：可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。就算是建造违章建筑，施工方也能够依法获得工程款，不能够因为是违章建筑施工方就没有资格获取工程款的。
施工方可以依据合同约定主张工程款。但这种合同无效，涉及没有施工许可证，如果违章建筑被拆，施工方还要承担过错责任。违章建筑，承包人能否请求发包方支付工程款。违章建筑主要是指没有取得建设工程规划许可证的建筑。
这种情况下的执行强拆程序不但不会对被拆迁人进行一定的补偿，由于强制拆除造成的费用还需要让那个被拆迁人来承担。
但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆计补助费，拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向韦章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等拆迁补助聘的请求在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。
依据中国《民法通则》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求，违章建筑并不能认为是合法财产，也不存在权利。不可以要求该厂补偿。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
1、违法建筑是建设程序违法，但并不是没有价值，而且评估的目的不同，依据也不同，有的时候违法可能还涉及多方当事人的权益，比如发包人没有审批进行建设，承包人进行建设，发包人仍要支付工程款，达不成一致就需要对工程价款进行评估。
2、违建指的是没有取得法律许可，擅自建造的建筑物。由于违反了相关的建筑法律法规，违建会面临处罚和拆除的风险。对于这样的违建建筑，资产评估是很困难的，因为其价值往往存在较大的不确定性。首先，违建建筑相对于合法建筑来说，一般处于较为复杂的情况下。
3、评估机构出具错误的评估报告由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停业一个月以上六个月以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、根据《行政许可法》第9条规定，建筑业企业资质是准许特定的企业从事符合法定条件的活动，其主体和对象不可分离，是不能作为无形资产评估后进行买卖和转让的。
