肥西可以退契税吗(安徽肥西房产交易税)

肥西可以退契税吗

1、可以。根据查询找法网显示，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，购买者可以到开发商或者是房管局退契税。

在合肥一次性付款买了一套房子,在肥西县贷款买房算首套吗?

1、有按揭记录，已经付清的房款可以是第一个买的。

2、清楚这个问题很简单，如果夫妻借第二方的贷款，银行是记录的，所以一定是第二套房。

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。

4、贷款方面，市区首付*门槛为30%，县域首付门槛相对较低，*为20%。

5、农业银行肥西县支行 开始执行“认贷不认房”的政策，执行的范围仅限于肥西县城的合作楼盘，二手房的贷款暂时不纳入其中，首套房贷款执行“首付3成、贷款利率为基准利率的85折”的标准。东莞银行合肥分行 对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策。

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除了上述税费外，购房者还需支付一些基金。房屋维修基金的缴纳比例在购房造价的2%-8%之间，而副食品价格调节基金则为每平方米2元，不过并非所有地方都要求缴纳这项费用。另外，购房者还需承担一些规费。交易费根据购房总价的不同，比例为0.5%，买卖双方各承担一半，具体为0.25%。

契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

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